1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.0%
市川市
34.9万円/㎡
前年比+5.2%
市川国府台マンション
千葉県市川市市川四丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩6分
1972年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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3階 / 72.45㎡の場合
相場
2,444万円
33.7万円/㎡
1,335
2,075
2,814
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,814万円
28.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月12日
市川国府台マンション
1,980万円（27.3万円/㎡）/ 3階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 27.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,990万円 | 27.8万円 | 11階 | 71.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 27.7万円 | 11階 | 132.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 2,080万円 | 28.7万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 25.9万円 | 10階 | 72.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,790万円 | 32.4万円 | 8階 | 55.17㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 26.1万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+DEN | 南 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 27.1万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3LDK+DEN | 南 |
| 2024/10/09 | 2,288万円 | 41.5万円 | 8階 | 55.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/05 | 2,880万円 | 30.3万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 28.2万円 | 8階 | 95.2㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,980万円 | 27.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/09 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 1,550万円 | 27.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/25 | 行徳江戸川平住宅A棟 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅14分 | 1,250万円 | 22.9万円 | 54.68㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンヒル市川 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/07 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.38㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 1,680万円 | 29.8万円 | 56.34㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅2分 | 1,800万円 | 26.5万円 | 67.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/07 | 三東第3マンション 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅3分 | 2,080万円 | 32.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 行徳第2アクウエリヤスハイツ 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅6分 | 1,699万円 | 30.7万円 | 55.3㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/09 | 新日本サンライズ行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅12分 | 1,440万円 | 25.7万円 | 56.14㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 行徳ハイライズマンション 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/19 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 1,800万円 | 23.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | 興人浦安マンション 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅11分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/09 | 南行徳ハイツA棟 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | 秀和第1行徳レジデンス 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/29 | 行徳第一マンション 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 1,700万円 | 28.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/15 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.7㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/24 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.04㎡ | 3DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、市川市では5.2%上昇しています。